Zugang der Nebenkostenabrechnung

Zugang der Nebenkostenabrechnung

Meist kommt die Nebenkostenabrechnung per Briefpost. Doch was ist bei dem Zugang der Nebenkostenabrechung zu beachten? Mit dem Zugang meint der Jurist, dass eine empfangsbedürftige Willenserklärung derart in den Bereich des Empfängers gelangt, dass dieser davon Kenntnis erlangen kann. Kurz gesagt: Die Nebenkostenabrechnung muss so zum Mieter gebracht werden, dass er sie in den eigenen Händen halten kann. Am Sichersten ist die persönliche Übergabe. Üblich ist, die Nebenkostenabrechnung in den Briefkasten zu werfen (entweder selbst oder durch Boten) oder durch…

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Nebenkostenabrechnung: Frist beachten

Nebenkostenabrechnung: Frist beachten

Die Nebenkostenabrechnung liegt plötzlich im Briefkasten und die Frage ist nun, was ist zu tun? Zunächst ist wichtig, dass man die Fristen der Nebenkostenabrechnung im Blick hat. Es gibt nämlich nicht nur eine Frist für die Nebenkostenabrechnung. Für die Nebenkostenabrechnung oder Betriebskostenabrechnung (die Heizkostenabrechnung ist üblicherweise darin enthalten, kann aber auch getrennt aufgestellt und zugesendet werden) sind 4 Fristen entscheidend: Abrechnungszeitraum Abrechnungsfrist Einwendungsfrist Verjährung Der erste Blick muss auf den Zeitraum fallen, über den der Vermieter abrechnen will. Dieser Zeitraum darf…

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