Rechtsanwalt Kassel: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Rechtsanwalt Kassel: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

 

Rechtsanwalt Kassel: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht - logo fachanwalt e1505813881968

Kennen Sie den Unterschied zwischen Rechtsanwalt und Fachanwalt? Als Rechtsanwalt mit dem Titel “Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht” sowie durch ständige Fortbildungen biete ich Ihnen eine hervorragende Qualität der Beratung in meiner Eigenschaft als Rechtsanwalt in Kassel. Die Spezialisierung auf die Beratung und Vertretung nur im Bereich der für den Fachanwalt typischen Fälle führt zu einer wesentlichen Verbesserung der rechtlichen Einschätzung Ihres Falls. Viele Rechtsanwälte bearbeiten das Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht nur “nebenbei”. Vernünftige Beratung setzt aber nicht nur die Kenntnis der Gesetze voraus, sondern auch die Kenntnis der einschlägigen Rechtsprechung der Gerichte. Das ist als Rechtsanwalt “nebenbei” nicht zu leisten.

Als spezialisierter Rechtsanwalt mit Kanzlei in Kassel biete ich Ihnen als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Beratung und Vertretung in folgenden Rechtsgebieten:

Rufen Sie an unter 0561-35020480 oder schreiben Sie an info@mietrecht-rechtsanwalt.de!

Vereinbaren Sie einen Termin in meiner Rechtsanwalts-Kanzlei in Kassel oder lassen Sie sich eine Einschätzung Ihres Falles geben.

Rechtsanwalt in Kassel mit moderner Kanzlei

Die Rechtsanwaltskanzlei in Kassel ist modern organisiert. Es gibt keine Wartezeiten. Termine werden kurzfristig vergeben. Neben dem persönlichen Kontakt mit mit als Rechtsanwalt stehen Telefon, Fax, E-Mail oder das besondere elektronische Anwaltspostfach zur Verfügung. Dadurch kann in vielen Fällen eine zeitaufwendige Anfahrt eingespart werden. Auf Wunsch können Dokumente einfach und sicher elektronisch übermittelt werden. Die Kommunikation mit den Gerichten erfolgt fast ausschließlich elektronisch. Das bedeutet Schnelligkeit für Ihr Gerichtsverfahren und Sicherheit für die Übermittlung der Dokumente.

Geschäftsmandanten biete ich gern Besprechungstermine außer Haus an. Ob in Ihrem Büro oder vor Ort. In einem Umkreis von 10 km um Kassel fallen keine Fahrtkosten an.

Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien

Rechtsanwalt Kassel: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht - dav mietrecht 3Als Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein steht ein großes Netzwerk für Informationen zur Verfügung. Über den örtlichen Anwaltverein kann ich Ihnen die richtige Spezialistin oder den richtigen Spezialisten nennen, wenn Ihr Fall nicht zu meinem Spezialgebiet passt. Statt bei einem weniger bekannten Rechtsgebiet im Nebel herumzustochern, halte ich es für fair und notwendig Sie an eine Kollegin oder einen Kollegen zu empfehlen.

Fachanwalt Stefan Zeidler

Rechtsanwalt Kassel: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht - RAZeidler 300x292Seit 2004 ist Stefan Zeidler als Rechtsanwalt zugelassen. Im Mai 2015 wurde ihm nach erfolgreicher theoretischer Abschlussprüfung und dem Nachweis der vorgeschriebenen praktischen Fälle das Recht zum Führen des Titels “Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht” von der Rechtsanwaltskammer Kassel verliehen. Das Studium erfolgte an der Georg-August-Universität in Göttingen, wo er 2 Jahre lang als Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Juristischen Seminar und am Lehrstuhl von Prof. Dr. Gerald Spindler arbeitete. Aus dieser Zeit stammen seine Zusatzqualifikationen “Microsoft Certified Professional (MCP)” und “Microsoft Office Specialist Master Instructor (MMI)”.

Neben der Tätigkeit als Rechtsanwalt gibt Stefan Zeidler regelmäßig Kurse zum Thema “Betriebskostenabrechnung” und “Wohnungseigentumsrecht” an der Volkshochschule Nordhessen und bei dem Bund der Steuerzahler Hessen.

Miete und Wohnungseigentum

Rechtsanwalt Kassel: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht - Fotolia 81949254 XS 300x200Die Bereiche “Miete” oder “Wohnungseigentum” erfordern tiefgreifende Kenntnisse, die jeder Fachanwalt in Theorie und Praxis nachweisen muss. Der Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht muss sich nicht nur mit den Besonderheiten des Wohnraummietrechts gegenüber dem Gewerberaummietrecht oder Pachtrecht auskennen. Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht wird nur anerkannt, wer auch Kenntnisse im Maklerrecht, Nachbarrecht und auch zum speziellen prozessualen und vollstreckungsrechtlichen Prozedere sowie zum Insolvenzrecht nachweist.

Bei dem “Mietrecht” geht es vorwiegend um die Rechte und Pflichten der Mieter und Vermieter. Es beginnt bei dem Aushandeln eines Mietvertrags, reicht über Mängel an der Mietsache, Mieterhöhungen, Abmahnungen bis hin zum Beenden des Mietvertrags durch Kündigung, Widerruf oder Anfechtung. Aber darüber hinaus finden sich weitere Probleme in der Abwicklung des Mietvertrags, was nicht selten in Streit um Schadensersatz endet. Ein weiterer großer Komplex sind die Betriebskosten oder Nebenkosten und die damit verbundene Nebenkostenabrechnung. Damit sind laufende Kosten gemeint, die dem Vermieter entstehen und die dieser über den Mietvertrag auf den Mieter abwälzen möchte. Darunter fallen auch die Heizkosten. Zusammen können die Betriebs- und Heizkosten leicht zur “zweiten Miete” werden, wenn sie von Jahr zu Jahr steigen. Die Überprüfung der jährlichen Abrechnung ist sinnvoll, denn in vielen Fällen gibt es Fehler. Mietern und Vermietern ist daher eine Überprüfung empfohlen.

Das “Wohnungseigentumsrecht” ist eine besondere Materie. Durch spezielle Regelungen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist es vielen Beratern unbekannt. Dabei sind die Probleme, die Wohnungseigentümer untereinander, mit dem Hausverwalter oder Dritten haben, sehr vielfältig. Es geht um Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum und die ordnungsgemäße Verwaltung des Letzteren. Beratungsbedarf besteht bereits vor dem Erwerb des Teileigentums. Hier will sorgfältig geprüft sein, in welche Gemeinschaft der Wohnungseigentümer man sich begibt. Streit über die Verwaltung oder über offenes Hausgeld und nicht gezahlte Sonderumlagen stehen fast auf jeder Tagesordnung und sind nur Beispiele möglicher Konflikte. Eine rechtzeitige Beratung vom Rechtsanwalt ersetzt oft den teuren Gang zum Gericht.

Bitte teilen Sie Ihr Anliegen per E-Mail oder telefonisch unter 0561 35020480 mit und vereinbaren einen Termin!